Propiedad en venta con gran <span style="font-weight: bold; font-style: italic;">potencial residencial, corporativo y comercial </span>en Capital, Barrio Cras.&nbsp;<br><br><div style="line-height: 1.5;">Desarrollada en tres plantas sobre un terreno de 650 m², esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una distribución versátil, ideal tanto para vivienda familiar de categoría como para proyectos profesionales, institucionales o de inversión.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Por sus características, dimensiones y distribución, representa una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultorios, coworking, residencia estudiantil, hostel boutique o desarrollos vinculados a renta temporaria.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Cuenta con 340 m² cubiertos y ambientes amplios que permiten adaptar distintos usos sin perder comodidad ni privacidad.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En planta baja dispone de elegante hall de ingreso, amplio living comedor, comedor diario, cocina independiente, lavadero independiente y toilette de visitas, generando espacios funcionales tanto para uso residencial como corporativo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La planta alta ofrece 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado, además de 2 dormitorios secundarios y un baño completo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el subsuelo se desarrollan 3 dormitorios adicionales, un baño completo y un gran playroom, ideal para adaptar como salas de trabajo, espacios recreativos, oficinas privadas, salas de reuniones o habitaciones adicionales según el destino del inmueble.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">En el exterior, la propiedad cuenta con amplio jardín, piscina, baño independiente y acceso lateral directo al fondo, una característica especialmente valiosa para eventos, funcionamiento independiente de sectores o circulación de clientes y huéspedes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Además, dispone de cochera para 3 vehículos y cañerías completamente recicladas a nuevas en el año 2020.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">-Terreno: 650 m²</div><div style="line-height: 1.5;">-Superficie cubierta: 340 m²</div><div style="line-height: 1.5;">-Frente: 24 metros</div><div style="line-height: 1.5;">-Fondo: 27 metros<br><br><span style="font-style: italic;">*posibilidad de adquirir terreno colindante y ampliar la estructura.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Una propiedad con excelente presencia, gran capacidad y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan combinar inversión, funcionalidad y proyección a futuro.</span></div><div><br></div><br /><br />